Umowa pożyczki a umowa użyczenia – czym różnią się od siebie?

0
425

Mimo rosnącej świadomości wśród konsumentów rynku finansowego, wiele osób wciąż nie rozróżnia pożyczki od użyczenia. Pożyczka dotyczy zwykle pieniędzy i jest kosztowna. Użyczenie to przekazanie osobie trzeciej przedmiotu na określony czas za darmo. Użyczyć możemy lokal bądź samochód. Czy użyczając komuś daną rzecz, musimy zapłacić podatek tak jak w przypadku pożyczki prywatnej?

Pożyczka a użyczenie – definicje

Słownik rynku finansowego bogaty jest w liczne pojęcia, których znaczenie nie zawsze jest oczywiste. Jednym z nich jest “użyczenie”. Co ono oznacza? Użyczenie to przekazanie komuś należącej do nas rzeczy na pewien czas. Warunki użyczenia opisane zostały w art. 710 Kodeksu Cywilnego, który brzmi następująco: “Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy”.

Użyczenie, które dotyczy samochodu bądź lokalu, często mylone jest z pożyczeniem. Pożyczenie słusznie kojarzy się nam z popularnymi szybkimi pożyczkami, udzielanymi przez takie instytucje pozabankowe jak np. Ratka. Dzięki nim zyskujemy szansę otrzymania dodatkowych pieniędzy z długim terminem spłaty. Jeśli pożyczamy, zobowiązujemy się po wyznaczonym czasie oddać przedmiot transakcji i ponieść ewentualne koszty z nią związane.

Umowa użyczenia – strony umowy, przedmiot, koszt i okres trwania

Chociaż użyczenie jest darmowe, warto sporządzić umowę, która potwierdzi dokonanie transakcji. W dokumencie możemy zawrzeć informacje dotyczące tego, w jakim stanie przekazaliśmy osobie trzeciej dany przedmiot. Pomoże nam to dochodzić ewentualnej naprawy wyrządzonych szkód. Pamiętajmy, że umowa użyczenia może zostać zawarta ustnie.

Co powinno się znaleźć w umowie użyczenia? Należy zawrzeć przede wszystkim informacje o:

  • stronach umowy, czyli osobach przekazujących sobie daną rzecz;
  • okresie użyczenia, czyli czasie, na jaki dana rzecz została przekazana drugiej osobie (użyczenie może być na czas określony lub nieokreślony);
  • przedmiocie użyczenia, czyli przekazanej drugiej osobie rzeczy oraz jej stanie (może to być nieruchomość lub ruchomość).

Ważne: nie musimy być właścicielami rzeczy, którą użyczamy. W takim przypadku wystarczy, że uzyskamy od właściciela lokalu czy pojazdu zgodę na podpisanie umowy z najemcą. Najczęściej prawo do przeprowadzenia transakcji potwierdza się posiadaniem notarialnego aktu własności.

Umowa pożyczki – strony umowy, przedmiot, koszt i okres trwania

Często decydujemy się na pożyczenie pieniędzy komuś bądź od kogoś. W przypadku pożyczki warto zawrzeć umowę, zwłaszcza gdy wysokość transakcji przekracza 500 zł. Umowa pożyczki powinna zawierać:

  • datę i miejsce zawarcia umowy;
  • strony umowy;
  • przedmiot umowy (mogą to być przedmioty lub pieniądze);
  • czas, w jakim należy zwrócić pożyczkę;
  • koszt pożyczki;
  • podpisy kontrahentów.;

Pożyczka może wiązać się z dodatkowymi kosztami. W ich określeniu pomoże wskaźnik RRSO.

Umowa użyczenia a podatek

Decydując się na użyczenie danej rzeczy, warto sprawdzić, czy należy zapłacić podatek od tej czynności. Otóż umowa użyczenia nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Osoba, która bierze w posiadanie przedmiot osoby trzeciej, musi jedynie ponieść koszt utrzymania pożyczonej rzeczy (np. zakup paliwa do samochodu). Musimy wiedzieć, że koszt ten nie jest zwracany.

Zdarza się, że użyczamy coś osobie, z którą nie jesteśmy spokrewnieni. W takiej sytuacji ciąży na nas obowiązek zapłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych. Umowę takiej transakcji należy wykazać w rocznym rozliczeniu podatkowym.

Podatek PCC od pożyczki – kiedy należy go zapłacić?

Przyjmując pożyczkę, należy mieć świadomość, iż jest ona opodatkowana. Oznacza to, że będziemy musieli zgłosić jej otrzymanie do urzędu skarbowego i ponieść opłatę. Podatek od pożyczki prywatnej zapłacą ci, którzy pożyczą więcej niż 9 637 zł. Z podatku PCC od pożyczki zwolnieni są członkowie najbliższej rodziny, czyli:

  • małżonkowie;
  • zstępni (dzieci małżonków);
  • wstępni (rodzice, dziadkowie i pradziadkowie małżonków);
  • rodzeństwo;
  • ojczym;
  • pasierb;
  • zięć;
  • synowa;
  • macocha;
  • teściowie.

Istotne jest, że podatek PCC nie obowiązuje nas w przypadku pożyczki pochodzącej z sektora pozabankowego. Warto więc dokładnie przemyśleć swoją decyzję szczególnie wtedy, gdy to my planujemy coś od kogoś pożyczyć.

Zostaw swój komentarz na Facebooku